Сколько сейчас стоит съемное жилье в Минске

Realt задал вопросы экспертам — начальнику отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргарите Почицкой и специалисту агентства недвижимости «Авангард-Недвижимость» Василию Савановичу.— Что сейчас происходит на рынке аренды? Шквал студентов его уже накрыл?Маргарита Почицкая: — Он и правда немного оживился, но назвать происходящее «студенческим бумом» ни в коем случае нельзя. Уже не первый год летом наблюдается довольно спокойная ситуация. Возможно, это связано со снижением рождаемости, активным строительством общежитий… Но однозначно можно сказать, что спрос со стороны студентов минимальный.

Такого, чтобы в июле—сентябре резко поднимались цены из-за наплыва вчерашних школьников, уже давно нет. Стоимость квартир находится на одном и том же уровне уже несколько месяцев, и незначительно колебалась только из-за роста курса доллара.Василий Саванович: — На рынке аренды нет сезонности как таковой: квартиры сдаются и в декабре, и в мае, и в августе. В конце лета — начале осени может быть увеличение спроса на некоторые категории жилья.

Например, на трешки за $300—$400 — для нескольких студентов это отличная находка. Но такой объект и в обычное время будет вызывать интерес у арендаторов. А вот на однушку за $500 начало учебного года вообще никак не повлияет — это совсем не тот сегмент, на который обратят внимание студенты.Если говорить в общем, то цены на рынке аренды за последний год практически не изменились.

Сдается все — и дешевые варианты, и дорогие. Если объект выставляется по рыночной стоимости, он найдет своего жильца в течение месяца, даже в условиях обилия преложений похожего формата. Если же цена завышена, то квартиры будут месяцами простаивать пустыми.