Шуляк: украинцы будут защищены от нечестных застройщиков, президент подписал соответствующий закон

Рынок первичной недвижимости станет прозрачнее, а люди, вкладывающие средства в строительство своего жилья, более защищенными. Президент Владимир Зеленский подписал законопроект (№5091), который предусматривает ряд предохранителей от недобропорядочных застройщиков.

Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на инициатора законопроекта, главу партии "Слуга народа" Елену Шуляк.

По ее словам, документ предусматривает 10 основных предохранителей, которые будут защищать инвесторов жилья. Прежде всего, застройщик не сможет продавать квартиры, не имея всех разрешительных документов.

"Только при наличии всех необходимых разрешительных документов возможен доступ к регистрации. Поэтому будет работать такая логика: сначала разрешительные документы, потом доступ к регистрации специальных имущественных прав на объекты и только тогда - возможность продажи квартир", - пояснила Шуляк.

Кроме того, благодаря принятию закона исключится повторная продажа одной и той же квартиры. А инвестор в строительство будет покупать не обещания, а зарегистрированное право на будущий объект недвижимости.

"Будущую квартиру, на которую оформлено специальное имущественное право, можно продать. Такое специальное имущественное право может быть предметом ипотеки, что будет способствовать развитию ипотечного кредитования. Также в законе отдельно указано, что специальное имущественное право включает в себя право лица требовать окончания строительства объекта, в том числе через обращение в суд", - добавила политик.

Среди других нововведений - инвестор будет иметь право расторгнуть невыгодный ему договор с застройщиком. А вся информация о застройщиках, конечных бенефициарах, объекте строительства и количестве уже проданных в доме квартир должна будет публиковаться