Себестоимость строительства стремительно возросла: что тянет цены вверх – исследование

Об этом говорится в исследовании аналитиков группы компаний DIM, передает "ДС".

За первое полугодие 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра на ликвидные форматы жилых комплексов в столице возросла от 15 до 23% в зависимости от уровня реального спроса на объект.

Наиболее изменились цены в комплексах квартальной застройки и многофункциональных новостройках с активным статусом строительства. Именно на них сосредоточен фокус внимания платежеспособного спроса сейчас.

Как свидетельствуют результаты исследования аналитиков, тянет цену вверх непрерывный рост себестоимости строительства, в частности, затрат на строительные материалы и строительно-монтажные работы. За первое полугодие себестоимость строительства в категории комфорт выросла на 33%.

"Под влиянием инфляции и перезаключения новых контрактов на поставку по новому курсу валют стоимость строительных материалов выросла в среднем от 15 до 53%, а рабочая сила подорожала на 35% из-за того, что очень многие работники призваны в ряды ВСУ и занимаются волонтерством", — комментирует ситуацию Елена Рыжова, коммерческий директор группы компаний DIM.

По предварительным данным Всеукраинского союза производителей стройматериалов, по меньшей мере 70 крупных предприятий, производящих строительные материалы, более 300 средних и около 1000 малых в настоящее время потеряны.

"Оккупанты постоянно грабят предприятия, технологические линии уничтожают, разбирают на металлолом. Поэтому мы вынуждены искать новых подрядчиков — как в Украине, так и за ее пределами и постоянно искать новые логистические цепочки. Например, сейчас идут разговоры о поставках стекла из Турции, Польши, Румынии, Болгарии", — рассказывает Дмитрий Сандлер, руководитель тендерного отдела группы компаний.

По ее