С апреля в Чехии ужесточат условия выдачи ипотеки

В четверг, 25 ноября, Центробанк Чехии (ČNB) принял постановление об ужесточении правил выдачи ипотечных кредитов. Оно вступит в силу с апреля 2022 года. Регулятор пошел на такой шаг из-за экстремального роста цен на недвижимость. По его подсчетам, во втором квартале текущего года стоимость жилья в республике была завышена на 25-30%.

Зарплаты большинства жителей не поспевают за ценами на недвижимость. Дошло до того, что банки всерьез рассматривают создание нового продукта – ипотечных кредитов на несколько поколений, которые выдавалась бы на 50 и более лет. Перегрев рынка в случае экономического спада может привести к очередному кризису банковской системы.

Ужесточение условий выдачи ипотек заключается в изменении трех требований при оценке