Рынок жилья в 2022 году: где покупали квартиры украинцы

В 2022 году рынок купли-продажи жилья существенно замедлился из-за российского вторжения. Трансформировалось и поведение потенциальных покупателей, ведь география поисков несколько сместилась в сторону относительно безопасных регионов. Об этом говорится в аналитике OLX Недвижимость.

Читайте «Минфин» в: главные новости об инвестициях и

В 2022 году самый большой ассортимент жилья был традиционно в крупных городах (Киеве, Одессе, Днепре). Однако на предложение повлияла и удаленность региона от фронта. Так, в пятерку городов с самым большим количеством объявлений о продаже квартир впервые попал Ивано-Франковск. В целом в список регионов с наибольшим выбором вошли:

Наибольшее количество предложений на первичном рынке жилья на протяжении 12 месяцев наблюдалось в Киевской (67 962 объявления), Одесской (35 709) и в Ивано-Франковской областях (20 454). А вот на вторичке тройку лидеров после Киевщины (245 945 объявлений) и Одесской области (151 157) замкнула Днепропетровская область (92 263).

При этом наибольший выбор на вторичном рынке жилья в течение 2022 года был среди квартир жилищного фонда с 2011 года — 359 157 предложений по всей Украине.

Так называемые хрущевки оказались на втором месте по популярности — 114 003 объявления.

Чуть меньший ассортимент был среди жилищного фонда 80-х-90-х годов — 104 161 объявление. Соответственно, на эти три типа жилья наблюдался и наибольший интерес среди потенциальных покупателей.

На Западе был спрос на новостройки, в мегаполисах — на вторичное жилье.

Учитывая риски, связанные с войной, а также немедленную потребность в готовом для проживания помещении украинцы в прошлом году гораздо больше интересовались покупкой жилья на вторичном рынке. Да, наибольший интерес как к первичке, так и ко вторичке