Рынок в режиме ожидания? На сколько вырастут цены на землю в 2022 году

С лета прошлого года в Украине заработал рынок земли. По данным Министерства аграрной политики, в Украине на средину декабря 2021 года было продано украинцами 169 822 гектар земли. Но эксперты уверены, что по стране взлетит в цене земля под застройку.  По мнению многих экспертов, как пишет fbc.ua, рынок земли переходит в режим ожидания.

Особенно активный интерес вызывают земельные участки, которые продают под застройку или в частных усадьбах вблизи с такими крупными украинскими городами, как Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Как прогнозируют эксперты, в ближайшем времени никаких активных скачков цен не должно произойти.  Единственное, на что может повыситься цена — объекты, расположенные в хорошем месте, которое пользуется спросом и высоким интересом среди покупателей.  Например, небольшой земельный участок площадью 8-10 соток, где подведены все коммуникации. Такие объекты имеют 60% спроса.

Также интересуют потенциальных покупателей дома площадью до 150 кв.м и расположенные примерно в 10-15 км. от крупных украинских городов. Они пользуются в 70% спросом у потенциальных покупателей.

Максимально цены на такие объекты недвижимости могут вырасти на 3-5%.  Как сообщают в Минагро, лидирующей по количеству проданной земли стала Харьковская область, где было продано  24319,2 гектар. Но в этой области платят не самую высокую цену за землю. Лидером по цене стала Львовская область, где за гектар платят  128,7 тыс.

грн. А вот В Кировоградской области самая низкая цена -  6,07 тысячи гривен за гектар, но продано за прошлый год там уже немало  17394,8 гектар.  Сейчас продать или купить участок земли сельскохозяйственного назначения могут лишь украинцы, иностранцам пока нет доступа к покупке украинских земель. Ранее портал "Стена"