Рекорд за всю историю: что происходит с продажей квартир в Минске

realt.by.С наступлением весны рынок жилой недвижимости продолжил оставаться очень активным. В марте 2023 года купили рекордное количество квартир за всю историю наблюдения для этого месяца — по предварительным подсчетам заключили 1460 сделок купли-продажи, что на 11% выше значения предыдущего месяца. Очередное снижение ставки рефинансирование до 11% и ставок по кредитам будет благоприятно сказываться на рынке квартир и в следующие месяцы.Предложение квартир на рынке столицы за месяц также выросло: в сравнении с февралем количество выставленных на продажу квартир в марте увеличилось на 5%.Что покупали в январе?Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам.

Их доля в общем числе сделок составляла 46%. 30% сделок пришлось на 2-комнатные квартиры и только 19% - на 3-комнатные.В отчетном месяце заметно чаще покупали квартиры в новых готовых домах — в 11% случаев, что на 2 п.п. больше, чем в феврале.Среди районов чаще других выбирали Ленинский, Октябрьский и Первомайский районы, реже — Партизанский и Советский.

Меньше, чем в другие месяцы, покупатели интересовались квартирами в современных каркасных и панельных домах: их доля снижается третий месяц подряд. В то же время чаще выбирали типовые панельные дома — их доля составляет 31%.Что с ценами?Средняя цена проданных в Минске квартир за март 2023 года выросла на 1.5% и составила 1290 $/м2. Сильнее всего подорожали 4-комнатные квартиры — плюс 9%.