Продажи квартир в московских новостройках выросли примерно на четверть

По итогам 2021 г. в Москве было заключено 143 985 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, следует из сообщения Росреестра. Это на 29,5% больше, чем было годом ранее.

При этом число сделок по продаже квартир, по данным ведомств, увеличилось лишь на 19,4% – с 82 750 до 98 770. Остальное пришлось на коммерческие помещения (кладовки и проч.) и машиноместа. Рост продаж жилья подтверждают и опрошенные «Ведомостями» девелоперы.

Президент ГК «Основа» Александр Ручьев говорит, что в прошлом году компания реализовала на 11% больше квартир, чем в 2020 г. На 35% увеличились продажи и у ГК «Гранель», по словам ее заместителя директора по продажам Сергея Нюхалова. Такой рост опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают с действием программы льготной ипотеки, которая продолжала действовать на протяжении первых 6 месяцев прошлого года.

Сама программа была запущена весной 2020 г. в качестве поддержки населения и строительной отрасли. По ее условиям россияне могли приобрести жилье под 6,5% годовых.

Льготную ипотеку можно было получить на покупку квартир стоимостью до 12 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 3 млн до 6 млн руб. – в других российских регионах.

С июля прошлого года ставка по такой программе выросла до 7% , а предельная сумма кредита снизилась до 3 млн руб. для всех регионов. Участники рынка воспринимали это как окончание действия программы в крупных городах – Москве и Санкт-Петербурге.