Приватизация Завода шампанских вин в Одессе осложняется большой территорией охранной зоны и памятниками архитектуры – СМИ

коллизии вокруг киевского "Большевика", но и спровоцировать куда больший скандал", – считает журналистка.По ее информации, сейчас на заводе числятся всего 14 человек."И хотя ФГИ вменяет в обязанность победителю торгов три года сохранять профильный вид деятельности предприятия, его расположение в городе практически не вызывает сомнений, что основными его покупателями будут далеко не виноделы. Очевидно, что и для юридических служб разнообразных девелоперов, которые умудряются строить что угодно, где угодно и как угодно, особых проблем это требование конкурса не вызовет", – пишет автор.Скляренко отметила, что ОЗШХ представляет собой сложную структуру с большой охранной зоной, также ситуацию усложняет наличие множества арендаторов."Объект под приватизацию на Французском бульваре имеет привлекательную площадь – 3,6 гектаров земли.

Однако, в документации ФГИ совершенно ничего не сказано о том, что 1,6 га из них имеет статус охранной зоны, – подчеркивает она. – Почему? Очевидно потому, что земля не является объектом продажи в рамках конкурса, и формально ФГИ продает лишь завод. И даже если покупатель пойдет на покупку этого "кота в мешке", то эти проблемы станут уже не проблемами продавца, а покупателя.

Еще один "сюрприз", который прослеживается через открытую документацию конкурса – это договора аренды имущественного комплекса завода, которые действуют аж до 2035 года. Говоря простым языком – весь объект завязан на договора аренды, и как уже знает новейшая украинская история приватизации – чаще всего эти договора прописаны таким образом, что ни ФГИ, никто либо другой, не способен избавиться от долгосрочных арендаторов, если те сами того не пожелают".Ключевые арендаторы в последние годы развивают на территории завода масштабный