Податкова амністія: кому можна не декларувати квартири

На 3 лютого 2022 року українці задекларували 1,5 млрд гривень (бюджет з них отримав 92 млн гривень). Дані щодо нерухомості та інших видів майна податкова наразі не вказує.

Згідно з Законом 1539-ІХ, українці мають можливість протягом року (з 01.09.2021 по 01.09.2022) задекларувати майно (в тому числі готівкові кошти) і сплатити з них пільгові ставки податків залежно від виду та походження майна, що декларується.

Як пояснив у коментарі експерт Інституту законодавчих ідей Тарас Рябченко, оскільки немає офіційних даних, швидше за все податковій немає що «показувати».

Податкова амністія: що можна задекларувати та скільки доведеться сплатити

На сьогодні є можливість задекларувати без сплати податків такі види нерухомості:(пункт 10 П. 9-4 перехідних положень ПК України):

Щодо усього іншого, що не входить в ці межі, рекомендовано задекларувати вартість і сплатити 5% від купівлі.

Кабінет Міністрів протягом 9 місяців з дня набрання чинності Закону 1539-ІХ розробити та внести на розгляд Верховної Ради законопроект щодо посилення контролю за повнотою оподаткування доходів фізичних осіб.

«Це і є ті самі непрямі методи контролю. Однак – законопроєкту ще немає, він не зареєстрований, лише йде мова про те, що розробка активно ведеться у ДФС і Мінфіні. Що там буде – немає ніякої інформації, лише здогадки», — пояснив Тарас Рябченко.

Зміни в податковій амністії Зеленського загрожують зростанням цін на житло на 20%

Із урахуванням досвіду іноземних держав, непрямі методи контролю за витратами будуть застосовуватися у разі здійснення дороговартісної покупки, або продажі (рідше) майна.

Приклад №1. Я не декларувався по амністії, маю бізнес, але податків сплатив з суми в мільйон гривень за рік або за декілька років. І тепер купую собі