ОСМД в новостройках: как эффективно использовать ресурс объединения

К примеру, Корпорация Недвижимости РИЕЛ помогает новым владельцам жилья создать ОСМД. Опираясь на многолетний опыт девелопера, редакция 24 канала собрала главные рекомендации, которые можно использовать для организации эффективного управления домом. Актуально Какие подземные паркинги могут стать бомбоубежищами: объяснение девелопера Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) создают, чтобы самостоятельно управлять общей собственностью, организованно вывозить мусор, платить за потребленные энергоресурсы, следить за состоянием сетей и так далее.

ЖК "Вилла Погулянка" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ Классическая процедура создания ОСМД предполагает ряд шагов. В частности: Далее следует изготовить печать, внести ОСМД в Реестр неприбыльных организаций и учреждений Государственной фискальной службой и открыть счет в банке. Последний шаг – в городской совет нужно подать копию Устава ОСМД, информацию о технических характеристиках и юридическом статусе придомовой территории дома и Выписку из Единого государственного реестра о регистрации ОСМД.

ЖК Nordica Residence от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото РИЕЛ Основное препятствие для создания ОСМД в новостройке – инвесторам сложно самоорганизоваться. Девелопер, имеющий контакты всех владельцев, понимает схему и знает последовательность действий, может способствовать этому процессу. Чтобы иметь возможность решать оперативные задачи, чтобы ввести в эксплуатацию лифты, организовать вывоз мусора, обеспечить жизнедеятельность дома, как первичный владелец здания, мы инициируем процесс создания ОСМД, – делятся опытом в КН РИЕЛ.