Около половины сделок. Застройщки рассказали, какие квартиры покупают украинцы во время войны

Спрос на квартиры с готовым ремонтом на первичном рынке недвижимости Украины постепенно растет, их доля в структуре продаж отдельных девелоперов достигает 50%, следует из результатов опроса застройщиков, проведенного агентством Интерфакс-Украина. До полномасштабной войны доля квартир с ремонтом от застройщика составляла примерно треть от общего объема продаж. Об этом заявила коммерческий директор компании Интергал-Буд Анна Лаевская, отметив, что сейчас это до половины сделок.«Спрос на квартиры с ремонтом от застройщика растет.

Во-первых, это дешевле, чем делать отделку квартиры самостоятельно. Во-вторых, гораздо быстрее. Заселение в новое жилье возможно сразу после сдачи дома, в то время как выполняемые самостоятельно ремонтные работы занимают, по меньшей мере, несколько месяцев — полгода.

Для многих этот фактор критичен», — рассказала коммерческий директор Интергал-Буд. Лаевская указала, что на сегодня стоимость дизайнерского ремонта составляет $300/кв. м, что на $100 ниже, чем до полномасштабной войны.

Меблированный ремонт от застройщика обойдется в $600/кв. м. Как сообщила группа компаний DIM, доля готовых квартир с ремонтом в структуре спроса на первичном рынке составляет 45%.«Среди преимуществ квартиры с ремонтом от девелопера — максимальная прозрачность и подотчетность.

Покупатель делегирует девелоперу надзор за исполнением заказа и уже принимает полностью готовый продукт на этапе получения ключей», — рассказала директор по маркетингу DIM Дария Бедя. Девелопер предлагает четыре типа отделки в своих проектах: базовый ремонт стоимостью $650/кв. м, кухня с техникой — дополнительно $50/кв.

м к стоимости базового ремонта, корпусная мебель — плюс $30/кв. м, мягкая и отдельная мебель — плюс $20/кв. м.