Налоговый вычет за недвижимость при покупке квартиры и дома 2022: новые правила с 1 января и точные суммы выплат по категориям. Кто не сможет получить деньги от государства

При налоговом вычете неважно как человек купил недвижимость: с помощью ипотеки или на собственные деньги.

При покупке квартиры у россиян есть возможность вернуть часть денежных средств. Фото: Pxfuel.com

Каждый год приносит те или иные изменения в законодательство Российской Федерации. 2022 год не стал исключением. Одно из важнейших нововведений коснулось налогового вычета на покупку квартиры. Теперь физические лица могут вернуть часть денежных средств при приобретении недвижимости. Самое важное то, что не имеет значение, как была куплена квартиры — при помощи ипотеки или исключительно на собственные деньги. Об этом сообщает Федеральная налоговая служба России.

Согласно изменениям, налоговые резиденты Российской Федерации смогут вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку жилья. Однако такое изменение касается не всех, но об этом дальше.

Совершить такой вычет можно всего раз. Более того, существует лимит. Вычет в сумме могут получить люди, которые купили жилье или занялись его строительством. Также вернуть деньги можно, если погасить процент по ипотеке. В первом случае сумма должна составлять не более 2 миллионов рублей. Во втором — 3 миллионов. Сумма налогового вычета может достигать до 650 тысяч рублей.

За покупку жилья можно вернуть 260 тысяч рублей, а 390 тысяч — при погашении процентов по ипотеке. Например, если квартира стоила 1,5 миллиона рублей, вычет составит 195 тысяч с учетом 13% НДФЛ.

Существует несколько важных нюансов. Например, если использовать вычет в течение одного года не получилось, налоговый резидент может перенести оставшуюся часть на будущие годы. Иначе говоря, можно растянуть вычет.

Вернуть часть денежных средств с покупки квартиры