«Накидываем пару тысяч, чтобы проверить спрос, а диалог часто начинается с обмана»

onliner.by.«Бывает одна сделка раз в три месяца, бывает три в месяц»Как продавцы, так и покупатели недвижимости думают, что агенты зарабатывают по несколько тысяч долларов. Или еще хуже: что все мы мошенники и цель нашего сотрудничества — максимально обуть обе стороны. К слову, процент от сделки у агента, как правило, составляет 40—45% от полученной прибыли с клиента.

Средняя комиссия от сделки — примерно $1500—2000. То есть из $2000 я получу $800. Остальное уходит на зарплату юриста, директора, рекламу на платформах, аренду офиса, канцелярию и так далее.Бывает одна сделка раз в три месяца, бывает три в месяц.

Тут не угадаешь. Более того, никто не компенсирует бензин, связь и интернет — все из своего кармана. К примеру, от моего дома до объекта 50 километров.

Каждый день я показываю эту квартиру потенциальным покупателям и трачу на дорогу по 18 рублей. И никто не даст гарантии, что третий или десятый клиент ее купит. Таких объектов несколько, и ты весь день катаешься из одного конца города в другой, прожигая часть зарплаты.О продавцахЗвонишь человеку и предлагаешь взять его объект на реализацию.

Только говоришь слово «агент» — у людей мгновенно меняется тон. Сколько же ненависти в их голосе! Они уверены в своих силах и в том, что мы никчемны, и пытаются продать сами. Ставят космические ценники, полагая, что их недвижимость уникальна и весь город только и ждет, когда же в продаже появится именно эта квартира.Но существуют такие понятия, как рыночная стоимость и покупательская способность.

Если средняя цена квартиры составляет $50 000, то можно отнять или прибавить $2000. А в какую сторону произойдет изменение цены, будет зависеть от объекта, его комфортности и расположения. Завышение может привести к тому, что те, кто