Мрачный сценарий второго полугодия

Фото Виктора Грецкаса, «Обзор» На протяжении всего прошедшего года эксперты в Литве наблюдали за ценами на рынке недвижимого имущества (НИ). Оптимизма, по их словам, немного. Особенно для желающих приобрести квартиру, дом или коттедж – пока не похоже, что стоимость квадратного метра уменьшается. Нет радужных новостей и для снимающих жильё – не исключено, что арендная плата повысится, сообщает портал lrytas.lt. Министерство финансов Литвы предлагает отказаться от налогообложения доходов от аренды по установленному самоуправлениями фиксированному тарифу подоходного налога с населения (ПНН), если приобретается свидетельство о предпринимательской деятельности.

Но при этом также предлагает уменьшить базу налогообложения таких доходов, то есть по 15-процентному тарифу взимать ПНН с 80 проц. доходов (оборота).По словам руководителя ассоциации по развитию НИ Миндаугаса Статулявичюса, предложения Министерства финансов для арендодателей жилья повлияют и на рынок аренды. «Изменения коснутся существующего сейчас обычного порядка.

Этот вариант будет менее благоприятным особенно для тех, кто сдаёт в аренду дорогостоящее имущество. Не так-то выгодно платить только ПНН с 80 проц. доходов, получаемых от услуг аренды.

Предлагается отменить в этой области и свидетельства о предпринимательской деятельности, хотя они были обычной практикой. Это повлияет на рынок», – сказал М.Статулявичюс в передаче «Новый день» телеканала Lrytas.tv. Однако, как именно это изменит рынок аренды, выяснится только в будущем.

«Пока это только разного рода рассуждения и предположения, что это увеличит теневые доходы, что повышенные налоги перенесут на плечи съёмщиков недвижимости. Только время покажет. С одной стороны, на рынке аренды довольно сильная