Лицензии мешают управляющим компаниям работать на совесть?

Не все россияне, проживающие в многоквартирных домах, довольны работой управляющих компаний. Дополнительная свобода для УК может мотивировать их работать лучше. Согласно наблюдениям аналитиков «ЖКХ Контроль», работой управляющих компаний недовольны 12%.

Сменить УК порой бывает сложно. Это затратная по времени процедура. Кроме того, УК всегда может с помощью уловок и переименования снова навязаться жителям.

Ранее в России было введено лицензирование УК, которое призвано отсеять недобросовестных участников рынка. Однако «сито» получилось плохо откалиброванным. В 2022 году будет обсуждаться вопрос о целесообразности лицензий для УК.

Об этом в интервью «Парламентской газете» рассказал зампред комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйств Дмитрий Гордеев. После того, как в 2014 году управляющие компании обязали получать лицензии, порядка в этой сфере стало больше, отметил Гордеев. Однако обязанность руководителя УК сдавать экзамен для получения лицензии, не является гарантией его высокой квалификации.

Строго говоря, сдать экзамен можно на пять, а работать потом – на три, пояснил эксперт. Председатель комиссии Мосгордумы по госстроительству и местному самоуправлению Александр Козлов согласен, что существующая система оценки руководителей УК устарела. Экзамен иногда носит формальный характер.

Он состоит из сотни вопросов о тонкостях подготовки домов к зиме, о положениях Жилищного кодекса. Руководители УК эти вопросы давно выучили, сказал Александр Козлов. Дмитрий Гордеев со своей стороны добавил, что систему лицензирования вводили в качестве временной меры, и сейчас это время явно прошло.