Кредиты и ипотеки с плавающей ставкой: брать или не брать?

Плавающая ставка привязывается чаще к ключевой ставке страны, но еще возможна комбинация привязки к разным межбанковским ставкам, например, к MosPrime.

Банкиры обладают большей информацией о ситуации в экономике, чем население. Так было в 2020 году, когда ЦБ РФ, как и все центробанки развитых стран, снижал ставки, чтобы дешевыми кредитами поддержать производство, бизнес, население, потребительский спрос.

Ключевая ставка впервые в российской истории достигла 4,25%. Для банкиров было очевидно, что это долго не продлится. Если бы тогда пришлось брать кредит, то в банке предложили бы еще ниже ставку по кредиту — плавающую.

Это маркетинговый ход — переменные ставки ниже, чем фиксированные. Ставка 4,25% продержалась с июля 2020 года по март 2021 года, а затем начала расти — сейчас 13% и в 3 раза больше.