Кредитные заморозки: ипотека подорожает вместе с ценами на жилье

Центробанк объявил об ужесточении ипотечной политики, для того чтобы сдержать рост ипотечного рынка. По мнению регулятора, легкость, с которой россияне берут огромные кредиты на жилье, приводит к высоким рискам неуплаты, с одной стороны, и быстрому росту цен на недвижимость – с другой. Эксперты считают, что в результате спрос будет падать, но цены все равно не снизятся.

В первую очередь Банк России ужесточает условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом – ниже 20% от полной залоговой стоимости приобретаемого жилья. Для этого регулятор вводит повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Их размер зависит от долговой нагрузки заемщика и составит от 50 до 100 процентных пунктов. До сих пор она находилась в