Конец ТАМА-38: что показала проверка в Ашдоде, Хайфе и Бат-Яме

Программа ТАМА-38, которая активно продвигалась правительством с 2005 года, по сути свернута и более никого не интересует. Об этом свидетельствуют результаты проведенной в 5 крупных городах Израиля проверки, которые в пятницу, 28 июня, публикует Ynet.

ТАМА-38, напомним — государственный генеральный план укрепления существующих сооружений на случай землетрясения (ракетных обстрелов).

Предназначен он для зданий, построенных до 1 января 1980 года, поскольку большая часть их не соответствует стандарту стойкости зданий и определяется, как имеющие высокий риск разрушения или сильных повреждений в случае сильного землетрясения.

Чтобы сделать программу «интересной» для подрядчиков и жильцов, государство предоставило им ряд стимулов. Так, подрядчикам дали право на достройку (и последующую продажу) 1-2 этажей на крыше и частичное покрытие расходов, а жильцам обещан ремонт, дополнительная комната, стоянка, лифт и пр.

Но если в прежние годы ТАМА-38 реализовалась с большой активностью, то затем количество проектов резко пошло на уменьшение. И вот на прошлой неделе глава Национального управления градостроительства Далит Зильбер высказала мнение, что проект ТАМА-38 подошел к концу.

По данным Центрального статистического бюро, в первом квартале 2019 года отмечено падение еще на 5% количества начатых проектов, которых всего по стране насчитывается 1780.

Одна из главный причин — нежелание местных органов власти участвовать в проекте. На местном уровне поддерживают план «пинуй-бинуй», когда старое здание сносится и на его месте строится новое. Это позволяет, как считают муниципальные чиновники, более эффективно использовать освободившиеся земельные участки, а также заниматься перепланировкой целых кварталов старой застройки, определяя места под общественные здания, открытые площади, детсады и пр.

Во время проверки, которая проводилась с помощью экспертов из института «Мадлан-Исраэль», изучалась ситуация с ТАМА-38 в период с ноября 2018 года по май 2019-го. Результаты сравнивались с показателями с аналогичным периодом предыдущих лет.

В частности, изучалось, сколько запросов поступило на ТАМА-38, сколько разрешений было выдано, сколько единиц жилья фактически было поставлено на ремонт и пр.

ХОЛОН

В этом городе и прежде программа ТАМА-38 не получала широкого развития. Городские власти работали над обновлением жилого фонда по собственному плану (Н/619)....