Канадский арендодатель применил «схему ценообразования» ИИ для повышения цен

Канадский застройщик Dream Unlimited начал применять программное обеспечение с ИИ, которое дает арендодателям возможность организованно повышать оплату за жильё. В США использование такого софта уже призывают признать незаконным.

Жительница Канады, которая сняла однокомнатную квартиру в рабочем районе Уэстон в районе Большого Торонто, пожаловалась, что с 2022 года её стоимость росла почти на 10% каждый год. В настоящее время женщина тратит большую часть своего ежемесячного дохода на жильё. «Я работаю на трёх работах, чтобы просто платить за свою жизнь», — жалуется она. С аналогичной проблемой столкнулись и коллеги квартиросъёмщицы.

«Стоимость начинается от $2200 за новое жилье в Торонто или даже за старые отремонтированные квартиры», — рассказывает женщина, отмечая, что её ежемесячный чистый доход составляет $3100.

В итоге арендаторам приходится искать себе соседей или подработки. Некоторые даже начинают экономить на питании, чтобы оплачивать жильё.

Выяснилось, что Dream Unlimited применяет ПО на базе искусственного интеллекта YieldStar, которое позволяет арендодателям искусственно завышать плату. Его разработчики находятся в центре иска в США, в котором утверждается, что софт «вредит миллионам американцев».

Программное обеспечение техасской компании RealPage собирает конфиденциальные данные в режиме реального времени о ценах на аренду и показателях заполняемости от арендодателей. Затем алгоритм генерирует предложения о том, сколько нужно взимать с арендаторов.

Минюст США ранее заявил, что RealPage «нашла современный способ нарушать вековой закон посредством систематической координации цен на арендуемое жилье».

По данным СМИ, YieldStar ежегодно предлагает повысить аренду на 7-54%. Dream Unlimited пользуется правом повышать цену