Какие сделки может удостоверить только нотариус?

Большинство наших читателей хотя бы раз посещали нотариуса. Подписью этого специалиста часто скрепляются многие виды договоров, а некоторые типы сделок без его участия просто будут признаны недействительными.Считается, что у нотариально заверенного договора есть несколько преимуществ перед обычным письменным документом.

А минус всего один -за заверение придется дополнительно заплатить.О важности визита к нотариусу и сделках, подлежащих обязательному удостоверению, мы расскажем в этом небольшом обзоре.Само по себе нотариальное удостоверение договора— это проверка законности сделки нотариусом или лицом, исполняющим его обязанности. Нотариус должен убедиться, что у сторон есть право подписать документ и что этот договор не нарушает их права.

В итоге участники сделки подписывают документ при нотариусе.Если стороны заключают договор, для которого нотариальное удостоверение обязательно, визит к нотариусу— единственный способ заключить сделку. В остальных случаях участники договора сами решают, заверить договор у нотариуса или ограничиться обычным письменным документом.Безусловно, удостоверенный договор дает участникам больше правовой защиты, потому что нотариус:Проверяет наличие арестов в отношении недвижимого имущества, если договор касается недвижимости.Нотариус должен засвидетельствовать, что стороны подписывают договор добровольно и находятся в адекватном психологическом состоянии.Если кто-то из участников договора потеряет свой экземпляр подписанного документа, он всегда сможет получить у нотариуса дубликат, который будет иметь такую же юридическую силу, как и подлинник.Дополнительное преимущество нотариального удостоверения сделок с недвижимостью— сокращенные сроки государственной регистрации.