Как закрыть ипотеку в 2 раза быстрее: 5 необходимых шагов

Ипотеку в России можно взять со сроком от одного года до 30 лет. Для многих россиян этот многолетний кредит на жилье кажется непосильной ношей. Однако, чтобы не "попасть в рабство" к банку на долгие годы можно воспользоваться несколькими хитростями, например, вносить средства на досрочное погашение, использовать налоговый вычет, рефинансировать ипотеку.

Как закрыть ипотеку в два раза быстрее рассказала финансовый эксперт, руководитель консалтинговой компании Наталья Матвеева. Она назвала пять простых шагов для быстрого и безболезненного погашения кредита на жилье.

Если вы взяли ипотеку на достаточно длительный срок, но с комфортным ежемесячным платежом, есть возможность сэкономить, снизить процентную ставку и сократить срок кредитования. Для этого нужно периодически досрочно погашать ипотеку.

Например, взяв ипотеку 8 000 000 рублей на 20 лет по ставке 8%, ежемесячный платеж составит 66 915 рублей. Если округлить сумму и вносить 70 тыс. рублей ежемесячно, то досрочные 3 085 рублей сократят кредит на два года. При этом чем больше будет досрочный платеж, тем быстрее можно будет избавиться от кредита.

Достаточно часто за срок действия ипотечного кредита в семье появляются дети. Маткапитал полагается семьям с один ребенком, рожденным после 1 января 2020-го. Поэтому полученную сумму в размере более 500 тыс. рублей можно направить на досрочное погашение ипотеки.

Например, после второго года выплаты ипотеки у заемщика рождается ребенок, и семья получает право на маткапитал. Первые два года банку отдается по 66 915 рублей + 13 085 рублей досрочных в месяц. Если, начиная с третьего года внести маткапитал в счет