Как восстановить утраченные документы на недвижимость: что делать, куда обращаться, алгоритм действий

С началом военных действий, выезжая как можно быстрее из дома, люди иногда забывали или теряли важные документы, в том числе и документы.

Миллионы людей потеряли документы на квартиры или дома из-за боевых действий. Выезжая из домов в спешке украинцы забывали взять с собой документы, кто-то потерял их в последствии. Однако, потеря документа — это не потеря права собственности. Что делать для возобновления документов на недвижимость.

Без определенных документов невозможно юридически доказать право гражданина на владение имуществом. Как следствие — невозможно осуществлять любые юридические операции с недвижимостью. Добавим, что владельцам поврежденного в результате войны имущества, эти документы нужны для участия в программе восстановления.

Восстановлением документов занимается ЦНАП или нотариус. Однако сначала нужно проинформировать полицию о потере документов.

Алгоритм действий следующий:

После осуществления этих шагов администратор ЦПАУ передаст документы государственному регистратору.

ЦНАП или нотариус будут просить оригиналы таких документов:

Обратите внимание на дату получения оригинала свидетельства о праве собственности. Если его выдали после января 2013 года, то Госреестр содержит все необходимые сведения. Именно эти данные и становятся основаниями для осуществления юридических операций с недвижимостью. Поэтому при наличии сведений в реестре владельца не могут ограничить в правах по распоряжению имуществом.

Получить дубликат свидетельства, зарегистрированного до 2013 года сложнее. Нужно получить доступ к сведениям из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (это архив Государственного реестра вещных прав).

Ускорить процесс сможет наличие копии утраченного документа — если она имеется, стоит подать ее. Еще одним