К чему приведет повышение ставки ЦБ?

Мы уже разбирали, почему повышение ставки  — плохо для рынка недвижимости. ЦБ того и гляди ее поднимет, ведь доллар уже выше 90 рублей.

И чтобы не было быстрого роста инфляции, ЦБ просто придется повысить ключевую с 7,5% до 8,5-9,5%. Конечно же, это сильно ударит по рынку жилья: ипотека на вторичку подорожает с 12% до 13-14%; это сильно снизит интерес к готовой недвижимости и неликвидным апартаментам; зато переместит внимание потребителей на новостройки, где ставки зафиксировало государство: 8% "для всех", 6% — для семей, 5% — для айтишников.

Кстати, большинство кредитов выдается сейчас именно по льготным программам, таким как "семейная ипотека". Здесь льготы — это ускоритель роста цен.

Поэтому вариантов у нас несколько: 1. Хочу вторичку или апартаменты в ипотеку — беру прямо сейчас, до повышения, либо жду более спокойные времена, когда ставка вновь опустится.