Израильтяне не решаются брать машканты, несмотря на удешевление жилья

В июле израильтяне взяли ипотечных ссуд (машкант) на 6,4 миллиарда шекелей – чуть меньше, чем в июле и мае, когда их было набрано на 6,5 миллиарда. Примечательно, что именно в июле впервые за более чем год банковская учетная ставка осталась на прежнем уровне 4,75%, что, по идее, должно было подстегнуть граждан к взятию ипотек на фоне одновременного снижения цен на жилье. Однако израильтяне пока не решаются рисковать и взваливать на себя бремя все еще дорогой машканты.

Напомним, что в апреле израильтяне взяли ипотек всего на 4,612 миллиарда, что стало самой низкой суммой с октября 2019 года. Для сравнения: в марте 2022 года израильтяне поставили рекорд по масштабу взятых ипотек, набрав их на 13,432 миллиарда шекелей.

Резкое сокращение объема взятых ипотек вызвано повышением учетной ставки, приведшей к существенному подорожанию машкант, и дороговизной квартир, из-за чего многие граждане отказались сейчас от идеи покупки квартиры.

В общей сложности в 2022 году израильтяне взяли ипотеки на 117,6 миллиарда шекелей, в 2021 году – 116,09 миллиарда, а в 2020-м – на 78,108 миллиарда.

Вместе с тем на рынке недвижимости склоняются к мнению, что в ближайшее время ожидается дополнительное снижение цен на жилье, потому что многие строительные подрядчики застряли с нераспроданными квартирами в новых проектах.

Как «Вести» сообщали ранее, несмотря на замедление активности и значительные потрясения в сфере недвижимости, и сейчас в Израиле можно найти хорошие возможности для приобретения квартиры по приемлемой цене. Так сказал в конце июля адвокат Яаков Атракчи из компании «Аура» в интервью Ynet.

«Если смотреть на перспективы, то в будущем рынок недвижимости снова вернется к росту цен. Поэтому сейчас возникло своего рода „межвременье“,