Изменится ли стоимость жилья в Киеве до конца года

Однако, опираясь на опыт и сезонность на рынке жилья, некоторые из них все же делятся определенными закономерностями. Чего ожидать от цен в Киеве – дальше. Читайте также Сможет ли ипотека под 3% оживить рынок недвижимости Украины: прогноз экспертов Одним из главных факторов, влияющих на формирование цен, является спрос.

С начала полномасштабного вторжения и до середины лета он был минимален, поэтому цены резко упали. Уже с середины августа по середину сентября заинтересованность столичным жильем возросла. В частности, из-за нового потока переселенцев из Запорожской и Харьковской областей.

Это повлияло на удорожание аренды примерно на 20 – 30%. По словам специалиста в сфере недвижимости Дмитрия Исокова, с конца сентября и по сей день рынок аренды буквально замер. Как добавляет риэлтор Юлия Курганова, пока причин для увеличения спроса аренды в Киеве нет.

Соответственно, подорожание квартир не ожидается. Если не будете спроса, то и цены снова пойдут вниз. Ноябрь и декабрь и без войны были очень безжизненными месяцами.

А сейчас, ситуация в стране и уничтожение инфраструктуры врагом, прямо влияют на цены, – объяснила она. Эксперт рынка недвижимости Алексей Коваль считает, что к Новому году произойдет определенная заморозка стоимости аренды. Обвала цен также не будет, потому что на хорошие варианты спрос остается.

В связи с отопительным сезоном некоторые владельцы могут снизить стоимость аренды, чтобы увеличить шансы сдать квартиру. Но массового обвала цен, как это было полгода назад, не ожидается. За последние 6 месяцев цена на квартиры в новостройках выросла в долларовом исчислении на 5,53% и на 32,6% в гривне.