Ипотека как в Германии? Есть ли смысл покупать жилье в кредит во время войны

Сергей Наумов Глава правления Ощадбанка Несмотря на текущую ситуацию мы отмечаем рост спроса на ипотечные кредиты по программе єОселя. Пока программой єОселя могут воспользоваться лишь некоторые категории украинцев. Сегодня это кадровые военные, правоохранители, учителя, ученые и медицинские работники.

С даты запуска программы клиенты Ощада уже заключили 480 ипотечных договоров на сумму 633 млн. грн. (данные на 20 января).

У нас в свое время был первый кредит по программе єОселя, и по сей день Ощадбанк сохраняет лидерство по количеству и объему таких кредитов.В общей сложности на получение кредитов єОселя было подано 33 тысячи заявок, из которых 40% получил Ощад. Количество выданных нами кредитов относительно невелико не из-за отказов, их процент незначителен (на первом этапе — только 4%). Люди пробуют, как это участвовать в программе и отправляются искать нужное жилье.

Надеюсь, что со временем они вернутся.Наибольшее количество обращений подают военные. Портрет типичного заявителя: это семья из трех человек, которая ищет недвижимость на первичном и вторичном рынке площадью 85 кв. м и стоимостью 2 миллиона гривен.

На сегодня 45% тех семей, которые планируют приобретение жилья по программе єОселя, выбирают жилье в Киеве и Киевской области. Спросом также пользуются западные области, несмотря на то, что именно там наблюдается наиболее существенное увеличение стоимости жилья.Популярность программы в первую очередь объясняется выгодностью предложения — заемщики будут возвращать кредит по номинальной ставке 3% годовых (реальная ставка — 3,91%). Сейчас эта ставка подобна той, которую платят ипотечные заемщики, например, в Германии.