"Ипотечные каникулы" в Армении: Минфин спасет граждан от долговой ямы

Министерство финансов Армении решило помочь заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации. Специально для них разработан законопроект, предусматривающий отсрочку платежей по ипотечному кредиту.

© Sputnik / Aram NersesyanИз всех видов кредитов быстрее всего в Армении растет ипотека - специалист Центробанка

Не секрет, что для гражданина, который приобрел квартиру в ипотеку, потеря работы может привести и к потере жилья, ведь банк не будет ждать, пока заемщик найдет новую работу или альтернативный источник дохода. Такова грустная реальность в Армении, которую Минфин предлагает изменить.

Согласно проекту, заемщики, которые оказались в сложной ситуации, могут воспользоваться, что называется, "ипотечными каникулами", освободившись от выплаты кредита на несколько месяцев.

Как сообщил начальник управления анализа и развития финансового рынка Минфина Арман Джангирян в интервью Sputnik Армения, законопроект устанавливает максимальный льготный период для обслуживания кредита – 6 месяцев.

"К сожалению, никто из нас не застрахован от сложных ситуаций: это потеря работы и дохода, увеличение числа лиц, находящихся под опекой заемщика (например, рождение или усыновление ребенка), а также случаи инвалидности, увольнение с работы, поступление на новую работу, создание стартапа", – пояснил Джангирян.

Правом на "каникулы" могут воспользоваться только те, кто проживает в квартире, приобретенной в ипотеку, и не имеет другого жилья. Ведь в этом случае есть серьезный риск того, что, будучи не в состоянии выполнять кредитные обязательства, гражданин может лишиться жилья и в прямом смысле оказаться на улице.

Хотя Минфин предлагает выделить полгода для "каникул", однако точный срок будет определять банк, на основании заявления заемщика. В этом случае срок "кредитных каникул" будет прибавлен к основному сроку кредитования.

"Банк не понесет никаких убытков. Если кредит был взят на 20 лет, то в случае предоставления полугодовых каникул, срок увеличится до 20 лет и 6 месяцев. Гражданин просто получит возможность за эти 6 месяцев улучшить свое финансовое положение", - отметил представитель Минфина.

Воспользоваться "каникулами" заемщик сможет лишь раз за весь период погашения кредита.

Проект еще находится на стадии общественных обсуждений, и авторы не исключают, что до его окончательного принятия документ претерпит множество изменений. Текст проекта был опубликован на сайте единой...

Читать на ru.armeniasputnik.am