Ипотечная старость: в России пенсионные накопления предложили использовать для покупки жилья

В улучшении жилищных условий в стране нуждаются около 22,7 млн человек.

Россиянам хотят разрешить покупать жилье на пенсионные накопления. С такой инициативой к премьер-министру России Михаилу Мишустину обратились крупные риелторские компании, пишут «Известия».

Риелторы предлагают выдавать средства по принципу ипотечного кредитования на срок до 20 лет или до наступления пенсии — полную сумму или часть (в том числе на ипотеку).

Предполагается, что деньги нужно будет возвращать по низкой ставке — около 4-5% годовых, а если процент ниже, чем инвестиционная доходность пенсионных фондов, то разницу субсидировать по принципу ипотеки с господдержкой. Для этого предлагается создать федерального оператора по использованию средств пенсионных начислений. Кроме того, близким родственникам предлагается интегрировать их пенсионные накопления, а также использовать эти средства на погашение долгов по действующей ипотеке.

Сейчас накопления россиян на старость формируются из перечисляемых работодателями средств. Как уточняет издание, это 22% от фонда оплаты труда (полная зарплата до вычета налогов), из которых 6% — базовая часть пенсии, остальное — страховая. С 2002 по 2014 год 6% перечислялись на базовую часть, еще 6% — на так называемую накопительную, остальное — на страховую. Пенсионные фонды инвестируют средства для роста их доходности.

В министерстве строительства уже пояснили, что идея использовать пенсии для покупки жилья требует детальной проработки. В пресс-службе ведомства пояснили РИА Новости, что вопросы использования пенсионных накоплений и обеспечения жильем являются чувствительными для граждан.

Эксперты считают, что инициатива хороша, так как откроет для строительной отрасли дополнительный канал поступлений, однако в части