Инвестиции в недвижимость в 2022 году: как покупка квартиры поможет сберечь деньги

Сегодня на рынке еще есть варианты ипотеки под 5,58%.

Падение рубля и невозможность вкладывать деньги в валюту заставили многих задуматься, куда инвестировать сбережения. Одним из наиболее безопасных инструментов в этом плане остается недвижимость, но как скажется на ценах и ипотеке рост ключевой ставки Центробанка? На самом деле сегодня еще есть возможность купить квартиру под 5,58% годовых, причем не только в Сыктывкаре, но и в Москве или Петербурге. О том, что важно знать перед оформлением сделки в текущих реалиях, стоит ли покупать строящееся жилье и что в целом будет с работой застройщиков, рассказала руководитель компании «Две столицы» Елена Недоспасова.

— Елена, в конце февраля Центробанк принял решение поднять ключевую ставку до 20%. Значит ли это, что ипотечный кредит многим сыктывкарцам теперь не по карману?

— Сложно прогнозировать, что будет дальше, конечно, ставки по ипотеке растут и, вероятно, продолжат расти. Но сегодня еще есть вариант взять ипотеку под 5,58%* годовых. Сейчас на это предложение начался настоящий ажиотаж, мы оформляем очень много сделок. Если у человека есть накопления, скажем 1 млн рублей, это действительно очень выгодный вариант.

— Что сейчас с ценами на жилье? Реально ли вообще купить квартиру в Москве или Петербурге?

— Конечно, реально. Мы не наблюдаем сильного роста цен на недвижимость, как это происходит с другими товарами. Например, купить студию в Санкт-Петербурге, в черте города, сегодня можно за 3 400 000 рублей. Если есть 1 млн рублей на первоначальный взнос, то кредит на 20 лет под ставку 5,85% обойдется всего в 16 987 рублей в месяц. На 10 лет — 26 464 рублей. С учетом инфляции такая ипотека — неплохое вложение в свое будущее.

— Что