«Хотели обеспечить достойную старость»

«Зеркала» поговорили с теми, кто за последние два года купил квартиру в другой стране.«Это другой уровень жизни»Евгений переехал из Беларуси в Литву в начале 2021 года, когда туда релоцировалась компания, на которую он работал. За время жизни в столице этой страны обжился, сменил работу и решил обосноваться в Вильнюсе надолго.

Сейчас он оформляет сделку покупки жилья.В Беларуси оставалась его квартира, купленная в начале 2020-го. Пожить там Евгений «толком не успел».

Жилье было решено продать, но из-за упавшего рынка сделать это удалось «только с большой скидкой — в 10 тысяч долларов».— В Вильнюсе я решил не связываться со стройкой, ремонтом, а купить готовую квартиру от застройщика с полной отделкой, мебелью и техникой вплоть до посудомойки и стиралки, — рассказывает Евгений. — Цены после Минска немного шокируют.

В районе, где он приобретает жилье, метр евродвушки площадью 50 квадратных метров обходится в 3700 евро.В его случае неудобством стало то, что неграждане Литвы или других стран ЕС, имеющие ВНЖ, не могут быть собственниками земли. Из-за этого при покупке жилья можно рассматривать только те варианты, по которым продавец может оформить аренду земли, на которой стоит дом.

«В остальном все даже проще, чем было в Беларуси, или как минимум быстрее», — признается мужчина.— Если покупать у застройщика, то иностранцам надо платить первоначальный взнос в размере от 15% от стоимости жилья, на вторичку — до 30%. При этом банк может оценить вторичное жилье заметно ниже стоимости, указанной в объявлении, разница может быть вплоть до 15%, так как рынок недвижимости сейчас на историческом максимуме и некоторые цены сильно завышены.Для покупки квартиры в Вильнюсе Евгений оформил ипотеку на 20 лет.— Оформил под 1,9% плюс