Год по новым правилам: как эскроу-счета изменили рынок новостроек

ЦБ, на 1 июля банки заключили с застройщиками почти 1,4 тыс. договоров, а сумма кредитных линий превысила 1,45 трлн рублей.

Из этих средств девелоперы уже выбрали 534,1 млрд рублей. Средняя процентная ставка находится в диапазоне 3,7–5,5%.Впрочем, вклад Петербурга в общую эскроу–копилку пока невелик.

По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), в городе в первом полугодии 2020 года продажи были открыты в 31 ЖК суммарной жилой площадью 755 тыс. м2.

Из них с применением эскроу–счетов — в 15 ЖК (420 тыс. м2).

"Таким образом, 56% продаваемых сейчас квадратных метров реализуется по новым правилам. Весь объем строящегося жилья в Петербурге на конец I квартала оценивался в 9,2 млн м2, из них 8% возводится по