Философия градостроительства. Как появляются новые города

На языке градостроителей строительство «Ташкент Сити» или Нового Ташкента называется развитием, или девелопментом территорий. Подобные проекты начинаются с большой идеи, которая, как правило, исходит от правительства.

Формировать эти идеи и готовить почву для их реализации властям помогают консультанты. Партнёр и руководитель департамента стратегического консалтинга компании Commonwealth Partnership Юлия Токарева рассказала «Газете.uz», что нужно для развития территорий, почему транспортное развитие должно опережать застройку территорий и как усилить привлекательность Узбекистана для инвесторов.Commonwealth Partnership — международная группа компаний, консультирует бизнес и государственные структуры в развитии территорий.

Работает в Узбекистане с 2018 года. За это время реализовала 16 проектов, в числе которых разработка коммерческой концепции Tashkent City, концепции многофункционального комплекса на бывшей стоянке Ucell «Сквер Амира Темура», разработка рекомендаций по концепции строительства Seoul Mun, промышленно-складской зоны в Самарканде и другие.Напомним, в предыдущем материале Юлия Токарева рассказала, почему на рынке недвижимости сначала строится дорогое жильё, как разнообразить предложение и можно ли избежать ипотечного «пузыря».Проекты крупного девелопмента реализуются на территориях площадью зачастую от 50 га.

Инициатива развития таких масштабных участков обычно исходит от государства. Их реализация начинается с большой идеи, которая призвана решить более масштабные задачи.Например, идея строительства «Ташкент Сити» — первого современного проекта развития территории в Узбекистане, — это демонстрация роста инвестиционного рынка страны.