Экономист оценил предложение расширить льготную ипотеку на вторичку

Впервые за полтора года в России сократился средний размер ипотечного кредита. По данным национального бюро кредитных историй, теперь это - 3 миллиона 200 тысяч. Даже льготная ипотека не разгоняет продажи.

И вот сегодня ее действие предложили расширить еще и на вторичное жилье, чтобы, как говорят инициаторы, у россиян было больше выбора. В планах у Александра и Ирины было переехать со съемной квартиры в собственную, родить второго ребенка, взять ипотеку, но вот цены на недвижимость растут куда быстрее, чем мечты сбываются. Супруги даже от желанной новостройки отказались и готовы купить жилье на вторичном рынке, но и тут - "эффект ценового домино".

"Мы раньше рассматривали новостройку, но за счет значительного скачка цены вышли резко вперед и, соответственно, потянули за собой цены вторичного жилья. В данный момент наша семья оказалась в тупике", - рассказал Александр Чепурной. Выбраться из этого "жилищного цугцванга" и этой семье, и многим другим вроде бы должна помочь инициатива депутата Александра Якубовского - распространить программу льготной ипотеки и на вторичный рынок жилья.

Он сам много лет проработал в строительной отрасли и знает удручающую статистику: почти в 70 процентах российских городов вообще нет современных новостроек. Потому и предлагает: хотя бы жителям таких мест разрешить покупать квадратные метры ниже действующих банковских ставок."Возможность удовлетворить покупательный спрос, чтобы он был равным для всех. Если цены на первичное жилье выросли по той причине, что ипотека стала более доступной, то если пересчитать на конечную покупательную способность, на количество денег, которые они потратили, то люди не выиграли даже, а проиграли", - пояснил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по