Экономист о сохранении ключевой ставки Банком России: «Программы льготной ипотеки от застройщика могут быть сокращены»

Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков в беседе с «ФедералПресс» рассказал о том, как повлияет на рынок недвижимости решение Банка России сохранить ключевую ставку на уровне 7,50 % годовых: Эксперт Кирилл Кулаков подробнее «Программы льготной ипотеки от застройщика в ближайшие месяцы могут быть сокращены.

Это связано с позицией Банка России, озвученной после заседания Центробанка 17 марта. Регулятор видит в данной схеме двойной риск.

С одной стороны, в ипотечные программы вступают заемщики, которые на располагают даже пятой частью стоимости жилья. В дальнейшем им придется выплачивать за погашение кредита до 80 % доходов, что ставит их в крайне затруднительное финансовое положение.

С другой стороны, банки формируют портфель слабо необеспеченных кредитов, создавая таким образом ипотечный «пузырь». При этом, в программах льготной ипотеки «засветились» не только небольшие банки, но и кредитные организации из первой пятерки, такие как Сбербанк и ВТБ.