Должен ли владелец пристройки платить взносы на капремонт: решение ВС

ТСЖ «Попова, 23» обратилось в суд с иском о взыскании долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в 570 000 руб. с ООО «Гарантия».

Три инстанции выяснили, что многоквартирный жилой дом и административно-офисное здание общества не имеют общих строительных конструкций – у них разный фундамент, несущие стены и крыша. То есть здание «Гарантии» по сути является пристройкой к многоквартирному дому. Между тем, они используют одно и то же электричество и отопление – но это не является основанием для признания нежилого здания частью многоквартирного жилого дома, указали суды (дело № А50-179/2019).

ТСЖ обратилось в Верховный суд. В своей жалобе собственники жилья указывают, что здание имеет один адрес и изначально