Девелоперы изменили цены на 44 процента квартир в Москве за 24 часа

Девелоперы изменили цены на 44 процента квартир в Москве за прошедшие сутки. Об этом свидетельствуют данные ЦИАН.

Уточняется, что такие изменения связаны с ростом ключевой ставки, увеличением спроса на рынке и подорожанием ипотеки.

Так, 1 марта у 20 процентов лотов обновились цены. При этом в день повышения ключевой ставки Банка России ценники сменили 18 процентов лотов. Помимо этого, 1 марта относительно 28 февраля для 12,5 процента лотов стоимость снизилась, а для 7,2 процента — увеличилась. В этот же день существенно выросла и покупательская активность.

Однако 2 марта 15,5 процента лотов получили дисконт, а еще 28,5 процента выросли в цене. В результате средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы снизилась на 0,6 процента.

— Два противовесных фактора — заградительные ставки по ипотеке и одновременно ажиотажный спрос на рынке — не позволяют девелоперам придерживаться единой стратегии. В краткосрочной перспективе доля девелоперов, повышающих цены, увеличится, однако это скорее вопрос продолжительности ажиотажного спроса, который сократится в течение двух–четырех недель, — отметил руководитель ЦИАН.Аналитика Алексей Попов.

По его словам, цены также будут зависеть от мер поддержки строительной сфере, пишет .

Утром 28 февраля ЦБ РФ повысить ключевую ставку по ипотеке до 20 процентов — это максимальное в истории значение. Стоит ли торопиться с приобретением жилья в текущих условиях и каких обновлений ожидать в сфере недвижимости — «Вечерняя Москва» у эксперта по недвижимости, ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.