Что станет с рынком жилья в Челнах из-за выросшей ипотечной ставки

Довольно стабильная обстановка на рынке недвижимости в последние годы изменилась в один день, банки повысили ипотечные ставки до 19-23 процентов. Как челнинцы отреагировали на произошедшее, и повысятся ли цены на жилье? Ситуацию проанализировали эксперты «Челнинских известий». Появились покупатели с наличкой  В первые день-два после появления новой процентной ставки в городских агентствах недвижимости появились покупатели с наличными, которые они успели снять со счетов.  «Мы уже давно таких клиентов не видели, все сделки были в основном завязаны на кредитах.

Но ажиотажа на рынке жилья не случилось. Мы стабильно работаем», - пояснил обстановку директор АН «Кама» Рисхат Сабирзянов. Хотя некоторые все еще хотят пристроить снятую наличность в недорогие квартиры: однокомнатные и двухкомнатные на вторичке, уточняет риэлтор Жанна Ермакова, но очередей в регпалате нет.

«Когда ключевая ставка взлетела, люди пребывали в шоке, в невесомости, особенно те, кто еще не купил квартиры, но у них были одобрены кредиты, назначены сделки. Потом в банках все стабилизировалось. Сейчас проблем с одобрением кредитов нет»,- говорит директор АН «Луна» Лилия Набиуллина.

А Рисхат Сабирзянов отмечает, что отказов в получении кредита стало больше, банки более тщательно проверяют клиентов. Ипотека стала недоступна обычным людям: вторичное жилье подешевеет? Повышение ипотечной процентной ставки более чем в два раза, безусловно, отразится на рынке недвижимости. Прежде всего - вторичном.