Что сейчас происходит на рынке жилья в областных городах?

«Вечерний Гродно» узнал, как война в Украине и курс доллара повлияли на рынок жилья, почём сейчас квадратный метр, стоит ли покупать или продавать квартиру и что будет с жилой недвижимостью дальше.Дешёвые квартиры раскупили как горячие пирожкиВойна в Украине в первые дни вызвала затишье на рынке недвижимости, но это продлилось несколько дней, говорят риелторы. Одновременно некоторые продавцы, поддавшись панике, резко снизили стоимость на квартиры, а покупатели, которые находились в активном поиске и выжидали интересных вариантов, начали их покупать.Из-за резкого падения белорусского рубля относительно доллара квартиры у основного городского застройщика — Гродножилстроя — подешевели в долларовом эквиваленте на 30 %.

Спрос на них резко увеличился, в результате чего за несколько дней почти все квартиры предприятия были распроданы.На сегодняшний день большинство дешёвых вариантов уже выкупили, и продавцы менее охотно снижают стоимость, а Гродножилстрой на новые объекты поднял цены в рублях. Как рассказал заместитель генерального директора по экономике ОАО «Гродножилстрой» Антон Маркевич, это повышение адекватное, чтобы сохранить спрос.

В перспективе предприятие планирует больше переориентироваться на продажу готового жилья, то есть после сдачи дома в эксплуатацию.К слову, сегодня свободные метры застройщик предлагает только на Магистральной улице и в Грандичах-3. Там «квадрат» стоит от 1400 рублей и выше.

В ближайшем будущем выбор будет больше — скоро планируют начать застройку бывшей воинской части на Фолюше, а позже участка в районе Весенней улицы.Выбор — больше, метр — дешевлеПо словам риелторов, число предложений на рынке жилья увеличилось и растёт каждый день. Этот процесс продолжится и в будущем.