Что немецким арендаторам разрешается делать с балконом

Стоит знать, что арендаторам разрешается делать на балконе. Зачастую многим хочется больше конфиденциальности, чтобы любопытный сосед не подглядывал.

Читайте также: Права арендаторов жилья в Германии: вопрос — ответ.

Если квартира находится в городе, для большего уединения на балконе и защиты от солнца можно установить специальную ширму. Эти приспособления для балкона доступны в разных формах, цветах и​материалах. Тут же возникает вопрос: а можно устанавливать такие предметы в арендуемом жилье?

Арендаторам в Германии, как правило, разрешается устанавливать на балконе защитную ширму, чтобы обеспечить большую конфиденциальность. Однако есть правила, которые необходимо соблюдать.

Здесь стоит обратить внимание, будут ли вноситься структурные изменения при установке солнцезащитной защиты. Это те приспособления, которые нельзя легко снять или поставить. Например, когда завесы крепятся к стене дома – это вмешательство в структуру здания.

Есть специальные ширмы, которые крепятся к перилам. При сверлении на балконе все равно придется обратить внимание на ряд моментов и спросить разрешения у хозяина.

В случае нарушения визуального единообразия жилого комплекса, негативного воздействия на других жильцов или кардинального изменения арендуемой недвижимости, происходит структурное изменение, на которое арендодатель должен дать согласие.

Если приватность или защита от солнца достаточно низкая и это мешает комфортному проживанию, то арендатор может установить ширму без разрешения.

Согласно постановлению окружного суда Кельна от 1998 года, арендаторы могут без согласия домовладельца установить ширмы для уединения. При этом они должны соответствовать цвету фасада дома и не выходить за перила балкона. Любая ширма для уединения, выходящая за