«Чем ближе к Минску — тем дороже»

myfin.by проранжировали дома по расстоянию от Минска и посмотрели, как сильно меняется цена для домов, дач и участков.Для большей наглядности мы расскажем о минимальных, максимальных и медианных ценах. Медианная цена означает, что половина домов этого сегмента стоит дешевле указанной суммы, а половина – дороже. С этим показателем проще сориентироваться на свой бюджет, чем со средними значениями.Дома и коттеджиДома принципиально отличаются от дач как минимум тем, что находятся в деревнях, поселках, агрогородках и у них есть статус жилой недвижимости.

В них можно зарегистрироваться, площадь земли не ограничена. Также не нужно вступать ни в какие организации, чтобы распоряжаться своим имуществом. Больше о различиях дач и домов можно прочитать в этом материале.В Минской области больше 4100 объявлений о продаже домов.

Весной, с началом дачного сезона, покупают около 450-600 домов ежемесячно. Летом количество сделок возрастает до 700-800.О продаже домов в пределах 20 км от МКАД размещено 1466 объявлений. Нижняя планка стоимости – $15 тысяч.

За такую сумму можно найти аккуратный кирпичный дом с печью в 17 километрах от Минска. Но если поискать, то есть и варианты и за $6-10 тысяч, хотя это будут скорее участки с домом под снос или требующим капитального ремонта. Медианная цена на загородный дом в 20 километрах от Минска – $140 тысяч.

То есть половина из 1466 объявлений будет с ценой выше этой суммы, а половина ниже. В основном это аккуратные дома с ремонтом и мебелью в деревнях.Максимальная сумма, за которую продают дом на таком расстоянии от Минска – $3 млн. Это современное здание в Колодищах общей площадью 840 квадратных метров возле гольф-клуба.На продажу выставлены 962 дома в 20-40 км от МКАД.