Цену «квадрата» в столицах предлагают пересчитать

Глав Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя предлагают наделить правом обращаться в Минстрой с мотивированной просьбой устанавливать на квартал нормативную стоимость квадратного метра жилья. Такой проект приказа Министерства строительства и ЖКХ опубликован на портале проектов правовых нормативных актов. В Госдуме считают, что это позволит городам федерального значения эффективнее решать жилищные вопросы, в том числе связанные с переселением людей из ветхого и аварийного жилья.

Изменения на рынке жилья сегодня происходят достаточно стремительно, но стоимость квадратного метра, которую используют при расчетах бюджетных выплат для приобретения жилья льготникам или переселенцам из ветхих и аварийных домов, зачастую отстаёт от реальной цены. Об этом в интервью «Парламентской газете» сказал первый замглавы Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев.

По данным РБК, до недавних пор отставание нормативной стоимости «квадрата» от рыночных цен доходило до 40 процентов. Поэтому прошлой осенью Минстрой изменил формулу ее расчета. Теперь норматив рассчитывается как среднее от цены за квадратный метр на первичном и вторичном рынках по данным Росстата за предыдущий квартал. Исключение составляет Дальневосточный федеральный округ, где показатель устанавливают без учета вторички.

Новое предложение Минстроя позволит руководителям городов федерального значения направлять в министерство мотивированное обращение об установлении на квартал определенной нормативной стоимости квадратного метра жилья. В пояснительных документах оговаривается, что значение показателя не должно превышать расчетного значения в соответствии с общей методикой.

Нововведение позволит