Ближе к природе и не слишком высоко: в какое жилье в настоящее время инвестируют украинцы?

Девелоперский рынок Киева и области постепенно оживает. Об этом осторожно говорят главные игроки, а также заявляют ведущие эксперты рынка недвижимости. О том, как это – строить во время войны, — а также о запросах от инвесторов и дальнейших перспективах рынка, говорим с — девелопера с более чем 18-летним опытом строительства жилья.

Alliance Novobud — один из немногих застройщиков, который несмотря на войну, продолжает активно возводить жилые проекты в столице и пригороде Киева, в частности, в Броварах. Мы не двигали даты сдачи жилых объектов и не замораживали строительство. Несмотря на то, что война продолжается, есть признаки возвращения инвесторов и первые осторожные запросы на квартиры и нежилые площади в наших объектах.

Мы не прекращали деятельность ни на миг, а уже с 4 апреля 2022 года работа возобновилась на всех пяти строительных площадках. Речь идет о двух жилых проектах Illinsky House и Montreal House в Киеве, а также о Krona Park II, Madison Gardens и "Лавандовый" в Броварах. Наш, годами наработанный запас крепости, позволил не только заявить о возобновлении работ, но и активно строить.

Уже с лета прошлого года наблюдалось оживление продаж, началось возрождение роста рынка. Но новые ракетные угрозы и "блекауты" сильно ударили по рынку Киева и области, и зимой продажи снова упали. Впрочем, даже во время "блэкаутов" Alliance Novobud не прекращал строительство.

Весной спрос оживился, появилась тенденция роста продаж. В общем, сейчас спрос на недвижимость оцениваем на уровне 20% того, что был до войны. При сохранении настроений потребителей, аналогичных нынешним, рост рынка до конца года возможен еще на 12-15 процентов.