Без пирамид. Как новый закон защитит инвесторов квартир в новостройках

Вкладывая средства в жилье на стадии строительства его, украинцы иногда вместо квартиры получают серьезные проблемы. Как новый закон защищает права инвесторов? Предохранители от афер За свои немалые средства, вложенные в стройки Элита-Центра, Банка "Аркада", Укрбуда и других неблагополучных застройщиков, по приблизительным подсчетам более 100 тысяч украинцев остались ни с чем.

Вместо получения желанных собственных квадратных метров люди узнают о замороженном строительстве, банкротстве компании-застройщика, а иногда и о том, что их квартира уже продана. Чтобы защитить права тех, кто вкладывает инвестиции в жилищное строительство, Верховная Рада приняла закон № 5091 "О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем".

В пояснительной записке к законопроекту сказано, что среди причин возникновения проблемных объектов жилищного строительства - отсутствие системы гарантирования выполнения заказчиком строительства обязательств перед инвесторами; строительство объектов на самовольно занятых земельных участках или при отсутствии права на выполнение строительных работ; финансирование строительства по принципу "финансовой пирамиды"; направление средств, привлеченных от инвесторов жилищного строительства, не по целевому назначению; принятие застройщиком на себя заведомо невыполнимых обязательств. "К тому моменту, когда страна начнет широкомасштабное восстановление разрушенного жилья, рынок недвижимости наконец-то должен быть приведен в порядок.