Банкиры и застройщики хотят и дальше наживаться на льготной ипотеке

За продление льготной ипотеки на будущий год в кабмине сегодня идёт настоящая битва. Минфин – резко против. «Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», – отрезал замглавы ведомства Алексей Моисеев.

В числе ярых сторонников ипотеки с госсубсидией – вице-премьер Марат Хуснуллин, заявивший, что отказ от продления ипотеки будет означать падение рынка строительства. Этой же позиции придерживается Минстрой. «Наша главная задача – удержать ипотеку.

Это даже не обсуждается», – заявлял ещё в октябре заместитель министра Никита Стасишин. Вот только за что на самом деле переживают главные лоббисты стройкомплекса? Вряд ли есть сомнения, что тревожит их вовсе не возможность для граждан приобрести квартиры. На кону стоят сверхприбыли, которые могут потерять девелоперы и банкиры.«Безусловно, пролонгация ипотеки с господдержкой стала бы позитивным шагом для отрасли.

Чем больше эффективных инструментов стимулирования потребительской активности, тем лучше положение покупателей, застройщиков и банков. А льготная ипотека служит одним из главных драйверов спроса», – считает управляющий парт­нёр компании «Метриум» Надежда Коркка. Действительно, запущенная в «ковидном» 2020 году субсидируемая государством льготная ипотека спровоцировала рекордный спрос на недвижимость.

За рекордным спросом, правда, последовал и рекордный рост цен. Который, кстати, не останавливается по сей день. Так, по данным Росстата, за первые девять месяцев текущего года средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках выросла на 28%, на вторичном рынке – на 16%.