Алгоритм послевоенного восстановления жилья и городов. Что делать?

Игорь Райков Основатель Школы профессионального девелопмента UrbanLand.PM и «Спільнота — девелопер нової генерації» Возвращение людям мест жительства нужно отделить от вопроса восстановления полностью разрушенных кварталов и городов. Ибо у людей не станет времени и лет жизни, ждать, когда разрушенные кварталы будут отстроены.Необходимо отказаться от идей «расселить и обеспечить», потому что это советский подход. Человеку нужен выбор и свобода.

Решения по компенсациям должны быть быстрыми.Быстрые методы строительства типовых зданий, чтобы отстроить «быстрее» не является лучшим решением. Европейские способы быстрого строительства зданий требуют переоснащения технологических линий, а главное — опыта строительства и эксплуатации таких зданий. Сейчас есть опыт эксплуатации советских панелек и жизни в них.

Не нравится никому. Следует ли повторять такой опыт? Технологии быстрого строительства — это будущее развитие наших строительных технологий, но сегодня нужно сделать качественно то, что уже научились делать. У нас уже много замечательных примеров современного девелопмента жилья.

Возвращаясь к достоинству, впереди должно быть качество, и не только качество строительства, но и новое качество жизни.Девелопмент разрушенных кварталов и городовСначала должно состояться градостроительное проектирование с переосмыслением функций. Необязательно на месте разрушенной девятиэтажки в Бородянке строить новую девятиэтажку. Большинство этих домов строились во времена СССР для обеспечения жильем работников заводов, немалое количество которых давно обанкротилось.

Советскую жилищную монофункцию именно в этом месте есть смысл заменить на нечто многофункциональное. Это должно происходить на основании архитектурных конкурсов. А после конкурсов,