Адвокат рассказал, как россияне могут обезопасить свою недвижимость от мошенников

Риски лишиться своей загородной недвижимости во многом зависят от финансово-экономической привлекательности объекта и определяются месторасположением загородного жилья, спросом и актуальностью на рынке своей ценовой категории, потенциальной ценой как выгодой от хищения, количеством потенциальных покупателей, готовых быстро выйти на такую сумму сделки, а для злоумышленников, соответственно, возможностью быстро совершить продажу и получить деньги. Об этом сообщает «Прайм» со ссылкой на адвоката Артема Половинкина.

По его словам, чем большим престижем и спросом пользуется конкретный район и недвижимость на его территории, чем проще можно продать объект, тем он интереснее для злоумышленников.

Юрист указал, что наличие таких обременений, как долей собственности родителей, супругов, детей, с одной стороны, требует получения согласия на проведение сделки купли-продажи загородной недвижимости, усложняет саму сделку и затягивает сроки ее проведения. С другой стороны, потенциальные злоумышленники предпочтут объект, собственником которого является одинокий человек. Это, пояснил Половинкин, «стандартная схема черных риэлторов».

«Чтобы сократить риск лишиться своей недвижимости, необходимо исключить возможность заочного проведения сделок с ней в ваше отсутствие, то есть от вашего имени, по доверенности, — рассказал эксперт. — Для этого на каждый конкретный объект недвижимости необходимо подать заявку в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг, чтобы все сделки с ним совершались только при вашем личном участии, получив официальный документ о регистрации такой записи».

Он также посоветовал хранить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, особенно свидетельства, в условиях, исключающих несанкционированный и быстрый