50.000 для своих: минстрой утвердит программу покупки жилья со скидкой для ортодоксов

Министр строительства Ицхак Гольдкнопф (Агудат Исраэль) вынесет на утверждение кабинета министров предложение о выплате подарка в 50 тысяч шекелей для приобретения квартир со вторых рук, цены на которые не превышают 600.000 шекелей. Об этом стало известно во вторник, 27 июня.

Министр полагает, что эта программа призвана помочь покупающим жилье, однако совсем не факт, что это произойдет. Специалисты опасаются, что это предложение может увеличить спрос на квартиры в данной ценовой категории, и в конце концов вместо помощи покупателям, сможет лишь увеличить прибыли продающих квартиры.

В правительстве считают, что в 2022 году в стране было продано около 5800 квартир в данной ценовой категории. Предполагается также, что из-за роста учетной ставки и снижения спроса на рынке недвижимости, это окажет влияние и на спрос на такое жилье.

Стоимость программы — 100 млн шекелей, так что этих денег хватит для 2000 покупателей жилья, которые будут избраны в ходе лотереи. В ней смогут принять участие одиночки или семьи, признанные минстроем в качестве не имеющих собственного жилья, то есть — на их имя не была записана квартира в последние три года.

Дополнительные ограничения программы таковы: квартира должна находиться в многоквартирном доме, покупатель не сможет продать ее в первые 5 лет после приобретения, в противном случае ему придется вернуть сумму подарка с процентами и привязкой к индексу. Полный список условий будет опубликован через 45 дней после утверждения программы в кабинете жилья.

Отметим, что эта программа была разработана три года назад, при Яакове Лицмане, тогда занимавшем пост министра строительства. Тогда верхняя граница стоимости достигала 700.000 шекелей и предлагалось ограничить список городов, где можно было бы