Закриття Ocean Plaza. Що буде далі з ТРЦ: думки експертів

Держава має зробити все, щоб запрацював закритий ТРЦ Ocean Plaza, і не допустити знецінення одного з найуспішніших торговельних центрів України.

Про це заявив директор департаменту оцінки CBRE Ukraine Станіслав Іванов під час дискусійної панелі КБУ «Аналітика українського ринку нерухомості в умовах війни".

Цього тижня стало відомо про закриття торговельного центру. За даними Асоціації ритейлерів, з початком повномасштабної агресії ТРЦ Ocean Plaza було повністю зачинено, за вийнятком гіпермаркету «Ашану», який деякий час працював на нульовому поверсі.

Найбільш ймовірною причиною закриття Ocean Plaza є проблеми з власниками: контрольний пакет у ТРЦ офіційно належав російським власникам — сім’ї та партнерам Аркадія Ротенберга, олігарха та друга путіна. Швидше за все, на переконання експертів, об'єкт підлягає націоналізації.

Раніше в коментарі гендиректор компанії NAI Ukraine, СЕО проєктного бюро Urban Experts Urban Experts Віталій Бойко заявив про те, що держава обов'язково забере ТРЦ — власність Ротенбергів у центрі Києва — бо це сором столиці, особливо під час війни.

У Києві арештували частину ТРЦ «Мармелад» — власність російських чиновників

На переконання Станіслава Іванова, держава повинна зробити все, щоб чимшвидше вирішити питання щодо власності і запустити ТРЦ в роботу.

Фахівець рекомендує до моменту продажу, який краще перенести на поствоєнний час, ТРЦ можна передати в управління компанії, при цьому власником може далі залишатись держава.

Великою помилкою буде залишати цей об'єкт простоювати як нерухомість з порожніми залами — від цього надуспішний ТРц просто втратить в ціні. Тільки працююча нерухомість залишається в ціні, додав Іванов.

«Брокард» під арештом. Чи буде конфіскація майна: пояснення юристів

Керівник