Задержка сроков сдачии отсутствие финансирования: что происходит с недостроями Киевгорстроя

В настоящее время средняя задержка сроков сдачи в эксплуатацию возводимых «Киевгорстроем» домов 17 месяцев. А в ситуации с ЖК Mirax на улице Глубочицкой задержка достигла 3,5 лет. Об этом говорится в материале «».

В середине апреля президент компании Игорь Кушнир признал, что работы не продолжатся, пока не будут найдены источники финансирования. Однако спустя 10 дней после этого в холдинге заявили о возобновлении работ на четырех площадках.

В конце марта опубликовал сообщение, из которого следовало, что компания не ведет работы на площадках с осени 2022 года. Строительство остановилось, когда начали возникать существенные перебои с электроэнергией, пояснили в компании.

С начала большой войны Киевгорстрой частично выполнял работы. Компания сфокусировалась на достройке жилых комплексов (ЖК) с высокой степенью готовности и в активном строительстве в то время было 10 объектов. Так, застройщик отчитался о сданных в эксплуатацию в прошлом году три ЖК на 100 тыс. квадратных метров и четыре паркинга на 617 мест.

Читайте:

Ключевой причиной приостановки строек Киевгорстрой называет отсутствие новых продаж. По данным портала ЛУН, спрос на первичную недвижимость в Киеве составляет 8−12% от довоенного.

«Финансирование строительства жилых комплексов Киевгорстроя происходит за счет средств частных инвесторов. С наступлением полномасштабной войны уровень продаж сократился почти полностью, из-за чего возникли существенные перебои с финансированием строительства», — пояснили ЭП в компании.

Другой важной причиной замороженных стройплощадок Киевгорстрой называет низкую платежную дисциплину инвесторов, покупавших квартиры в рассрочку.

«С февраля 2022 года инвесторы почти перестали платить средства за квадратные метры, приобретенные на условиях